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[楼盘] 刚需买房,几个楼盘麻烦评选下

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发表于 2014-9-28 14:06:55 |分享到微信
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[楼盘] 刚需买房,几个楼盘麻烦评选下   [复制链接]

楼主情况:

1. 夫妻都是外地人,在福州上班,分别在金牛山公园和温泉公园附近上班,基本在福州市的东西两边
2. 之前一直公司附近租房住,因为有宝宝想要买房
3. 已经有SUV一辆(还贷中)出行问题不大
4. 目标房子:100㎡左右(可公积金贷款,月还贷低于5K即可,首付在20-40W左右)
5. 环境要求:绿化面积高,基础设施完善,适合老人和小宝宝居住;同社区人口素质较高,不会出现基本文明礼貌的问题(比如从楼上扔垃圾等);附近有幼儿园,最好是双语教学;出行问题不大,附近20-30分钟路程内有超市或者商业圈即可
6. 经过网上观察,想要在以下楼盘选择,希望大家结合建筑质量,楼盘环境,物业质量给点儿意见啦:

A. 华润橡树湾
B. 金辉天鹅湾
C. 群升江山城
D. 金辉淮安

麻烦大家了,谢谢哈~
-------------------------------------------------------------------------------------
结合大家的建议,我准备去天鹅湾,淮安半岛和三盛国际看下房子...
之后的进展再和大家汇报哈~

>>> 小白看房之金辉淮安国际社区
>>> 小白看房之华润橡树湾

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发表于 2014-9-28 14:27:14
首付够就天鹅湾不够就淮安。

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发表于 2014-9-28 14:28:02
怎么不考虑融侨锦江,至少靠近金牛山,配套齐全,1个人在金牛山上班,至少一个人很近,有什么事回家方便

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andyfly  融侨锦江这种价格怎么买的到。  详情 回复 发表于 2014-9-28 14:41

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发表于 2014-9-28 14:41:04
天鹅基本买不了。因为都是二手房了。20-40万的首付肯定买不了。
那就只能选橡树湾和淮安了。

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发表于 2014-9-28 14:41:31
debbyling 发表于 2014-9-28 14:28
怎么不考虑融侨锦江,至少靠近金牛山,配套齐全,1个人在金牛山上班,至少一个人很近,有什么事回家方便

融侨锦江这种价格怎么买的到。

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debbyling  我只是提议  详情 回复 发表于 2014-9-29 09:06

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发表于 2014-9-28 14:49:48
要求基础设施完善,基本可以放弃华润和淮安了。

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发表于 2014-9-28 14:57:36
如果能接受配套慢慢来的话,淮安离金牛山比较近,从位置考虑淮安。

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  • 5大 侠
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发表于 2014-9-28 16:35:03
这些都什么破地方。。。

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发表于 2014-9-28 16:42:53
在跌了   现金存着     绝对比买房子 安全

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发表于 2014-9-28 18:26:57
在温泉附近上班,要求双语国际学校,环境又要好,素质也要OK,推荐三盛国际公园。可以去看一下。

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发表于 2014-9-28 18:37:42
40万的首付  和低于5000的月供也就是贷款60万左右,也就是说你最高极限是买100万的房子。如果你要求100平米,也就是每平方一万的房价。

这价格,基本天鹅湾和华润就排除了。只能选淮安了。

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debbyling  专业  详情 回复 发表于 2014-9-29 09:07
 
本帖评分记录丫好 收起 理由
redbee123 + 1 这真是极好的!
 

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发表于 2014-9-28 19:47:37
debbyling 发表于 2014-9-28 14:28
怎么不考虑融侨锦江,至少靠近金牛山,配套齐全,1个人在金牛山上班,至少一个人很近,有什么事回家方便

融侨太贵了,买不起

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2014-9-28
发表于 2014-9-28 19:48:35
andyfly 发表于 2014-9-28 14:41
天鹅基本买不了。因为都是二手房了。20-40万的首付肯定买不了。
那就只能选橡树湾和淮安了。

如果排除首付方面的原因,单看环境和基础设施方面呢?
首付可以提高一些呢

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andyfly  买天鹅湾肯定更方便。大卫城你也可以考虑下。 有一套90平方18层。130万。  详情 回复 发表于 2014-9-29 09:51

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发表于 2014-9-28 19:49:32
jaso 发表于 2014-9-28 14:49
要求基础设施完善,基本可以放弃华润和淮安了。

为什么呢?
网上看橡树湾的基础设施还是蛮好的,虽然没有实地看过...囧
淮安是最近同事非常推荐的,据说价格比较实惠,基础设施不好嘛?

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2014-9-28
发表于 2014-9-28 19:50:58
zhangxiaoxian 发表于 2014-9-28 16:42
在跌了   现金存着     绝对比买房子 安全

嗯哪,做投资理财还是蛮赚的,至少比房租利润大
但是有宝宝之后就想给宝宝一个安稳的环境
让宝宝有一个健康的成长环境

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